Mülkiyet ve Haklar
35 bu kategorideki terim
Aksi Zilyetlik
Sahibin itirazı olmadan uzun vadeli zilyetlikle mülkiyet kazanma; koşullar zor ve yerel yasaya göre değişir.
Çıplak Mülkiyet
İntifa hakkı olmadan mülk sahipliği; sahip ayni hakkı korur ama başkası faydalanır, sonradan intifa ile birleştirilir.
Emlak Rehni
Mülkü kredi teminatı olarak verme; rehin veren mülkiyeti korur ama rehinli ödememe durumunda icra hakkına sahip, resmi olarak kayıtlıdır.
Emlak Vakfı
Resmi kararnameyle mülkü vakfa dönüştürme; belirli yararlanıcılar veya hayır işlerine fayda sağlar, dikkatli yatırımla yönetilir.
Emlak Veraseti
Mirasçılara mülk sahipliği devri prosedürleri; mirasçı envanteri ve bölüştürmeyi içerir, şeriat mahkemeleri ve Noterlerde yapılır.
Geçit Hakkı
Kendi mülküne ulaşmak için başka mülk üzerinden geçme hakkı; irtifak biçimi, mülk tapusunda kayıtlı, çevrili mülklere erişim sağlar.
Hibe Senedi
Mülkiyetin bedelsiz bir kişiye devri; Noterde onaylanır, aile üyeleri arasında yaygın, mülkiyet devir prosedürlerine tabi.
Hisseli Mülkiyet
Farklı paylarla müşterek mülkiyet; her sahibin payını satış veya miras yoluyla bağımsız tasarrufta hakkı vardır.
İntifa Hakkı
Mülkiyetsiz mülk kullanma ve faydalanma hakkı; süreyle sınırlı, vakıflar ve özel anlaşmalarda yaygın, ayni hak.
İrtifak Hakkı
Geçit hakkı veya su erişimi gibi başka mülk yararına bir mülk üzerindeki hak; sözleşmeyle kurulur ve kaydedilir, satıldığında bile mülkü takip eder.
Kadastro
Uzman ekipmanla arazi sınırlarını doğru belirleme; tapu temelidir, gerçek alanı belirler ve sınır anlaşmazlıklarını çözer.
Kamulaştırma
Yol inşaatı gibi kamu yararı için özel mülklere el koyma devlet hakkı; sahibe adil değerle tazminat ile.
Kat Mülkiyeti
Ortak alanlarda payla binada daire sahipliği; dairelerde yaygın sistem, özel tapu ve düzenlemeleri vardır.
Kiraya Bağlı Mülkiyet
99 yıl gibi uzun süreyle sınırlı mülkiyet; BAE gibi bazı ülkelerde yaygın, Suudi Arabistan'da yaygın değil.
Komşuluk Hakları
Komşu sahiplerin hak ve görevleri; zarar vermeme ve ayrım ile manzaraların düzenlenmesini içerir, belediye yönetmelikleriyle düzenlenir.
Miras
Sahibin ölümünden sonra mirasçılara mülk sahipliği devri; Suudi Arabistan'da şeriata göre, mirasçı envanteri ve kayıt gerektirir.
Miras Payı
Şeriata göre her mirasçının mülk payı; erkek iki kadına eşit, akrabalık derecesi ve mirasçılara göre değişir.
Mülk Sahipliği
Tapu ile kanıtlanan tam mülk tasarruf hakkı; satış, kira, vakıf ve feragate izin verir, ayni hakların en üst türüdür.
Mülk Satışı
Bedel karşılığı mülkiyet devri; onaylanmış satış sözleşmesi ve %5 emlak işlem vergisi gerektirir, belirli yasal prosedürler ister.
Mülk Üzerindeki Yükler
Tasarrufu sınırlayan mülk üzerindeki üçüncü taraf hakları; rehinler, imtiyazlar ve anlaşmaları içerir, satıştan önce açıklanmalıdır.
Mülkiyet Devri
Mülkiyetin satış, hibe veya miras yoluyla bir kişiden diğerine devri; Noterde kaydedilir, ücret ve prosedür gerektirir.
Müşterek Mülkiyet
Birden fazla kişi tarafından mülk sahipliği; her sahibin tanımlı payı vardır, mülk tasarrufu için tüm sahiplerin onayını gerektirir.
Müşterek Mülkiyet (Eşit Paylar)
Eşit paylarla müşterek mülkiyet; sahiplerden biri öldüğünde, payı kalan sahiplere geçer, eşler arasında yaygındır.
Ömür Boyu İntifa
Yararlanıcının ömrü boyunca mülk kullanma hakkı; ölümle son bulur ve tam çıplak mülkiyet sahibe döner, miras planlamasında kullanılır.
Rehin
Borcu garanti etmek için mülk üzerindeki hak; ödemeye kadar mülkle kalır, tasarruf özgürlüğünü sınırlar, emlak siciline kaydedilir.
Sınır Anlaşmazlığı
Sahipler arasında arazi sınırları üzerine anlaşmazlık; resmi haritalar ve ölçümle çözülür, yargı müdahalesi gerektirebilir.
Tam Mülkiyet
Mülkün tam kalıcı sahipliği; en üst mülkiyet türü, tam tasarrufa izin verir, Suudi Arabistan'da vatandaşlar için en yaygındır.
Tapu Araştırması
Mülkiyetin bütünlüğünü ve rehin veya anlaşmazlık olmadığını doğrulamak için mülk kaydını inceleme; herhangi bir emlak işleminden önce temel adım.
Tapu Sicili
Mülk sahipliği ve haklarını kaydetmek için resmi sistem; şeffaflığı ve hakların korunmasını sağlar, Suudi Arabistan'da Emlak Güvenlik İdaresi tarafından yönetilir.
Tapu Sigortası
Alıcıyı önceki anlaşmazlıklar gibi gizli mülkiyet sorunlarından koruyan sigorta; Batı ülkelerinde yaygın, Suudi Arabistan'da nadir.
Tecavüz
İzinsiz komşu arazisinde inşaat veya faaliyet; mülkiyet hakları ihlali, yasal olarak hasar varsa tazminatla kaldırılmasını gerektirir.
Vakıf
Mülkü sonsuza dek hayır işleri için adamak; satılmaz veya miras kalmaz, Vakıflar İdaresi tarafından yönetilir, Suudi Arabistan'da camiler ve okullar için yaygındır.
Vakıflar İdaresi
Kamu vakıflarını yönetmekten sorumlu Suudi kurumu; vakıf mülklerinin hayır işleri için yatırımını denetler.
Yabancı Mülkiyet
Yabancıların Suudi Arabistan'da mülk sahibi olma hakkı; Vizyon 2030 ile büyük ölçüde gelişti, özel koşullar ve lisanslara tabi.
Yüksüz Tapu
Herhangi bir rehin, imtiyaz veya anlaşmazlık olmadan tapu; satış için ideal, alıcıya kısıtlamasız tam mülkiyet garanti eder.
Diğer Kategoriler
Sözleşmeler ve Kiralama
40 terim
Finans ve Muhasebe
49 terim
Suudi Düzenlemeleri
35 terim
Yasal ve Düzenleyici
39 terim
Mülk Türleri
40 terim
Değerleme ve Yatırım
35 terim
Mülk Yönetimi
39 terim
Vergi ve Zekat
25 terim
İnşaat ve Geliştirme
39 terim
Emlak Teknolojisi
25 terim
Emlak Pazarlama
30 terim
Anlaşmazlıklar ve Çözüm
25 terim
Emlak Finansmanı
34 terim
Müzayedeler ve Satışlar
20 terim