Vergi ve Zekat
25 bu kategorideki terim
Çıktı KDV'si
Çıktı KDV'si, kayıtlı bir kişinin vergiye tabi mal ve hizmet teslimleri üzerinden hesapladığı ve müşterilerinden tahsil ettiği, ardından dönemsel beyannamesinde bildirip indirilebilir girdi KDV'sini düştükten sonra ZATCA'ya ödediği katma değer vergisidir.
Gayrimenkul İşlem Vergisi
Her gayrimenkul devrinin değeri üzerinden yüzde 5 vergi; tapu devrinden önce ödenir ve 10 Nisan 2025 tarihinden itibaren 15 maddelik yeni yönetmelikle yürütülür.
Girdi KDV'si
Girdi KDV'si, kayıtlı bir kişinin ekonomik faaliyetinde kullanmak üzere satın aldığı veya ithal ettiği mal ve hizmetler için ödediği ve vergiye tabi (standart veya sıfır oranlı) teslimlerle ilişkili olması şartıyla tahsil ettiği çıktı KDV'sinden indirebileceği katma değer vergisidir.
Hizmetlerde KDV
Gayrimenkul hizmetlerinde KDV, kayıtlı bir tedarikçinin satış ve kiralama aracılık komisyonları, mülk yönetimi ve kira tahsilat ücretleri, değerleme, ölçüm, tasarım ve bakım gibi gayrimenkulle ilgili hizmetlere uyguladığı %15 standart orandaki Katma Değer Vergisi'dir.
KDV Kaydı
KDV kaydı, ekonomik faaliyet yürüten bir kişinin (birey veya işletme) Zekât, Vergi ve Gümrük İdaresi'ne (ZATCA) kaydolarak vergi kimlik numarası almasıdır.
Konut KDV Muafiyeti
Konut KDV muafiyeti, Suudi Arabistan'da konut niteliğindeki gayrimenkulün kiralanmasını veya kullanım lisansının verilmesini Katma Değer Vergisi'nden muaf bir teslim hâline getiren kuraldır; bu nedenle ev sahibi konut kirasına %15 KDV eklemez, oysa ticari kira standart orandan vergilendirilir.
Konut Zekatı
Konut zekâtı, kişinin kendi oturması veya kişisel kullanımı için sahip olduğu mülkün zekât hükmünü ifade eder; kural, değeri ne kadar yüksek olursa olsun bu mülke zekât düşmemesidir.
Mukim Olmayan Yatırımcı
Yerleşik olmayan yatırımcı, vergi açısından Suudi Arabistan'da yerleşik sayılmayan ancak kira, temettü veya satış kazancı gibi Suudi kaynaklı gelir elde eden ya da orada gayrimenkul sahibi olan gerçek veya tüzel kişidir.
Stopaj Vergisi
Stopaj vergisi, Suudi Arabistan'daki mukim bir ödeyicinin veya mukim olmayan bir kişinin daimi işyerinin, Suudi kaynaktan Krallık'ta daimi işyeri olmayan mukim olmayan bir kişiye yaptığı ödemelerden kestiği ve alıcı adına Zekât, Vergi ve Gümrük İdaresi'ne (ZATCA) yatırdığı vergidir.
Ticari KDV
Ticari KDV, dükkân, ofis, depo, arsa ve showroom gibi konut dışı mülklerin kiralanmasına ve otel konaklamaları ile hizmetli dairelere, ev sahibi KDV'ye kayıtlı veya kayıt yaptırmakla yükümlü olduğunda uygulanan %15 katma değer vergisidir; ev sahibi bunu kiracıya yansıtır ve ZATCA'ya öder.
Transfer Fiyatlandırması
Transfer fiyatlandırması, ana şirket ile bağlı şirketleri veya ortak kontrol altındaki şirketler gibi ilişkili taraflar arasındaki işlemlerin fiyatlarını, bağımsız tarafların benzer koşullarda üzerinde anlaşacağı fiyatlara uygun şekilde belirlemektir; buna emsallere uygunluk (arm's length) ilkesi denir.
Vergi Beyannamesi
Vergi beyannamesi, mükellefin belirli bir dönem için ZATCA'ya elektronik olarak sunduğu, satış veya gelirlerini, alımlarını ve borçlu olduğu vergi ya da zekâtı açıkladığı formdur; beyanname, mükellefin kendi borcunu bizzat beyan etmesi niteliğindedir.
Vergi Cezası
Vergi cezası, ZATCA'nın vergi kanunlarını ihlal eden mükellefe uyguladığı mali yaptırımdır; kayıt olmamak, beyannameyi veya ödemeyi geciktirmek, yanlış beyanname vermek veya vergi kaçırmak bunlara örnektir.
Vergi Denetimi
Vergi denetimi (vergi incelemesi), ZATCA'nın beyan edilenleri doğrulamak için mükellefin beyannamelerini, defterlerini, faturalarını ve kayıtlarını gözden geçirmesidir; beyannamenin teyidiyle ya da ek vergi ve ceza içeren düzeltilmiş bir tarhiyatla sonuçlanabilir.
Vergi Faturası Gereksinimleri
Vergi faturası gereksinimleri, KDV mükellefinin düzenlediği faturanın hem tedarikçinin çıktı KDV'sini belgelemesi hem de müşterinin girdi KDV'sini indirebilmesi için yasal olarak geçerli sayılması amacıyla karşılaması gereken veri alanları ile şekli ve teknik şartlardır.
Vergi İkameti
Vergi ikameti, bir gerçek veya tüzel kişinin vergi açısından bir ülkede 'mukim' sayılıp sayılmadığını belirleyen hukuki statüdür; hangi verginin uygulanacağı, hangi gelirlerin kapsama gireceği ve verginin nasıl tahsil edileceği buna göre belirlenir.
Vergi İndirimi
Vergi indirimi, kanunun izin verdiği bir gider veya tutarın, nihai yükümlülüğe ulaşmadan önce vergiye tabi gelirden veya ödenecek vergiden düşülmesidir ve mükellefin vergi yükünü azaltır.
Vergi Kaçakçılığı
Vergi kaçakçılığı, borçlu olunan vergiyi ödememeyi, azaltmayı veya hak edilmemiş bir iadeyi elde etmeyi amaçlayan her türlü kasıtlı eylemdir; sahte, uydurma veya gerçeğe aykırı belge, beyanname ya da kayıt sunmak veya vergiye tabi bir faaliyeti gizlemek bunun örnekleridir.
Vergi Muafiyeti
Vergi istisnası, normalde uygulanacak bir vergiden bir teslimi, geliri, işlemi veya mükellef grubunu çıkaran ve üzerinden vergi hesaplanmamasını sağlayan yasal bir ayrıcalıktır; yalnızca kanun veya yönetmeliği açıkça öngördüğünde vardır.
Vergi Planlaması
Vergi planlaması, işlem ve yatırımları önceden, kanunun sağladığı istisna ve seçeneklerden yararlanan yasal yollarla, olguların tam açıklanması ve gerçek ekonomik özle, vergi ve zekât yükünü azaltacak veya erteleyecek biçimde düzenlemektir.
Vergi Teşviki
Vergi teşviki, devletin belirli bir faaliyeti, yatırımı veya grubu teşvik etmek için yasal bir hükme dayanarak sağladığı indirimli oran, geçici muafiyet, verginin devlet tarafından üstlenilmesi veya kolaylaştırılmış iade gibi bir vergi avantajıdır.
Vergi Uyumu
Vergi uyumu, mükellefin tüm vergi ve zekât yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesidir: yasal eşiğe ulaşıldığında kayıt olmak, doğru fatura düzenlemek, beyanname vermek, vergiyi ödemek, kayıtları saklamak ve incelemelerde işbirliği yapmak.
Yabancı Yatırım
Suudi gayrimenkulüne yabancı yatırım, Suudi olmayan bireylerin, şirketlerin veya fonların, doğrudan ya da lisanslı şirket ve fonlar aracılığıyla, Suudi Olmayanların Gayrimenkul Edinimi Kanunu ve Yatırım Kanunu çerçevesinde Krallık'ta mülk edinmesi veya intifa hakkı gibi ayni haklar kazanmasıdır.
Zekat Matrahı
Zekât matrahı, bir yükümlünün ödeyeceği zekâtın hesaplandığı tutardır.
Zekat Oranı
Zekât oranı, ödenecek zekâtı belirlemek için zekât matrahına uygulanan yüzdedir.
Diğer Kategoriler
Sözleşmeler ve Kiralama
40 terim
Finans ve Muhasebe
49 terim
Suudi Düzenlemeleri
32 terim
Yasal ve Düzenleyici
39 terim
Mülk Türleri
40 terim
Değerleme ve Yatırım
36 terim
Mülk Yönetimi
39 terim
İnşaat ve Geliştirme
40 terim
Emlak Teknolojisi
25 terim
Emlak Pazarlama
30 terim
Mülkiyet ve Haklar
37 terim
Anlaşmazlıklar ve Çözüm
28 terim
Emlak Finansmanı
34 terim
Müzayedeler ve Satışlar
20 terim
