الضرائب والزكاة
25 مصطلح في هذه الفئة
إعفاء السكني من القيمة المضافة
الإيجار السكني معفى من ضريبة القيمة المضافة في السعودية، خفض تكلفة السكن للمواطنين والمقيمين.
الاستثمار الأجنبي
تملك الأجانب للعقارات في السعودية، يخضع لشروط خاصة، الفرص نمت بعد إصلاحات رؤية 2030 وتسهيلات التملك.
الإعفاء الضريبي
إعفاء بعض الأنشطة أو الفئات من الضريبة، الإيجار السكني معفى من ضريبة القيمة المضافة، حافز للاستثمار.
الإقامة الضريبية
وضع الشخص أو المنشأة من حيث الخضوع للضريبة، يحدد الالتزامات الضريبية، الأهم في الاستثمار العقاري الأجنبي.
الإقرار الضريبي
وثيقة تقدم لهيئة الضرائب توضح الإيرادات والمصروفات والضريبة المستحقة، تقدم دورياً، إلزامية للمنشآت المسجلة.
الامتثال الضريبي
الالتزام بالقوانين الضريبية وتقديم الإقرارات في مواعيدها، يتطلب نظاماً محاسبياً جيداً، يحمي من الغرامات.
التخطيط الضريبي
استراتيجية قانونية لتقليل العبء الضريبي عبر استخدام الإعفاءات والخصومات، يحسن العوائد على الاستثمارات العقارية.
التدقيق الضريبي
فحص الجهات الضريبية لسجلات المنشأة للتأكد من صحة الإقرارات، قد يكشف مخالفات تستوجب غرامات وتسويات.
التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
تسجيل المنشأة في ضريبة القيمة المضافة عند تجاوز إيراداتها 375,000 ريال سنوياً، إلزامي للمكاتب العقارية الكبيرة.
التسعير التحويلي
تسعير المعاملات بين شركات مرتبطة، يخضع لقواعد لمنع تحويل الأرباح، مهم في الشركات العقارية متعددة الفروع.
التهرب الضريبي
إخفاء أو تزوير المعلومات لتجنب دفع الضرائب المستحقة، جريمة معاقب عليها قانوناً، تستوجب غرامات وعقوبات.
الحافز الضريبي
تخفيضات أو إعفاءات لتشجيع الاستثمار العقاري، السعودية تقدم حوافز للمستثمرين الأجانب في القطاع العقاري.
الخصم الضريبي
خصم بعض المصروفات من الإيرادات قبل احتساب الضريبة، يقلل العبء الضريبي، يشمل الصيانة والإدارة في العقارات.
الغرامة الضريبية
عقوبات مالية على مخالفات ضريبية كالتأخر في الإقرار أو عدم التسجيل، تتراوح من نسبة من المبلغ لمضاعفات.
القيمة المضافة على الخدمات
ضريبة 15% على خدمات الوساطة والإدارة العقارية، يدفعها العميل للمكتب المسجل، تُستقطع من العمولة.
المستثمر غير المقيم
مستثمر أجنبي يمتلك عقاراً في السعودية، يخضع لقواعد ضريبية مختلفة، قد يدفع ضريبة استقطاع على عوائده.
زكاة الأملاك المعدة للسكن
العقارات المعدّة للسكن الشخصي معفاة من الزكاة، الزكاة تُفرض فقط على العقارات المعدّة للتجارة أو البيع.
ضريبة الاستقطاع
ضريبة تُخصم من المدفوعات للمقيمين خارج السعودية، تشمل عوائد الاستثمار العقاري للأجانب، نسب متفاوتة.
ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة 5% على بيع العقارات في السعودية، حلت محل ضريبة القيمة المضافة على بيع العقار، يدفعها البائع.
ضريبة القيمة على التجاري
ضريبة 15% على إيجار العقارات التجارية في السعودية، يدفعها المستأجر التجاري للمالك المسجل في ضريبة القيمة.
ضريبة المخرجات
ضريبة القيمة المضافة المحصلة من العملاء على المبيعات، تُسدد للجهات الضريبية، تخصم منها ضريبة المدخلات.
ضريبة المدخلات
ضريبة القيمة المضافة المدفوعة على المشتريات للأنشطة التجارية، يمكن استرجاعها أو خصمها من ضريبة المخرجات.
متطلبات الفاتورة الضريبية
بنود إلزامية في الفاتورة كالرقم الضريبي ورمز QR وتفاصيل البائع والمشتري، عدم الالتزام يعرض لغرامات.
نسبة الزكاة
النسبة المفروضة من الزكاة، 2.5% للأفراد، تختلف للمنشآت حسب الفترة المالية، تدفع سنوياً.
وعاء الزكاة
إجمالي الأموال الخاضعة للزكاة بعد خصم الالتزامات، يشمل العقارات التجارية والمعدّة للبيع، يستثني الأصول الثابتة.
فئات أخرى
العقود والإيجار
40 مصطلح
المالية والمحاسبة
49 مصطلح
الأنظمة السعودية
35 مصطلح
قانوني وتنظيمي
39 مصطلح
أنواع العقارات
40 مصطلح
التقييم والاستثمار
35 مصطلح
إدارة الأملاك
39 مصطلح
البناء والتطوير
39 مصطلح
التقنية العقارية
25 مصطلح
التسويق العقاري
30 مصطلح
الملكية والحقوق
35 مصطلح
النزاعات والتسوية
25 مصطلح
التمويل العقاري
34 مصطلح
المزادات والبيوع
20 مصطلح