المزادات والبيوع
20 مصطلح في هذه الفئة
أعلى عرض
أكبر مبلغ يقدمه أحد المزايدين في المزاد، يفوز به المزايد ويلتزم بالشراء، يدفع نسبة فوراً ثم الباقي خلال مدة محددة.
السعر الاحتياطي
أقل سعر يقبل به البائع البيع، إذا لم يصل المزاد إليه يلغى، يحمي البائع من البيع بسعر منخفض.
المزاد
شخص مرخص يدير المزاد ويعلن العروض ويقفل البيع، يجب أن يكون محايداً ومدرباً، له عمولة من قيمة البيع.
المزاد الإلكتروني
مزاد يتم بالكامل عبر الإنترنت، توسع في السعودية مع التطور التقني، يتيح المشاركة من أي مكان.
المزاد الخاص
مزاد محدود بمزايدين مدعوين فقط، شائع في العقارات الفاخرة، يحفظ خصوصية البائعين والمشترين.
المزاد العقاري
بيع علني للعقار لأعلى عرض، يستخدم في بيع العقارات المحجوزة أو الموروثة، شفاف ويضمن سعراً عادلاً.
المزاد العلني
مزاد مفتوح لجميع المهتمين، شفاف وعلني، يضمن سعراً عادلاً وفرصة متساوية، الأشيع في المزادات العقارية.
المزاد المطلق
مزاد يبيع فيه العقار لأعلى عرض دون سعر احتياطي، يحفز المزايدة، شائع في تصفية العقارات.
المزايد
شخص يشارك في المزاد بتقديم عروض مالية لشراء العقار، يجب أن يكون مسجلاً ولديه ضمان مالي قبل المزاد.
رسوم المزاد
تكاليف يدفعها الفائز للمزاد، عادة نسبة من سعر البيع 2-5%، تضاف للتكلفة الإجمالية لشراء العقار.
سعر المطرقة
السعر النهائي للعقار في المزاد عند نزول المطرقة، يصبح ملزماً للطرفين، أساس عقد البيع النهائي.
ضمان المزاد
مبلغ يدفعه المزايد قبل المزاد كضمان جدية، يُعاد للخاسرين ويحسم من سعر الفائز، عادة 5-10% من القيمة.
ضمان الملكية
تعهد البائع في المزاد بأن العقار خالٍ من النزاعات الملكية، يحمي المشتري من المشاكل القانونية المستقبلية.
عرض الافتتاح
أقل سعر يبدأ منه المزاد، يحدد بناءً على تقييم العقار، قد يكون أقل من السعر الفعلي لجذب المزايدين.
علاوة المشتري
نسبة تضاف لسعر المطرقة يدفعها المشتري للمزاد، عادة 5-10%، تشكل مصدر إيراد لمشغلي المزادات.
كتالوج المزاد
وثيقة تفصيلية بالعقارات المعروضة في المزاد، تشمل الأوصاف والصور والأسعار، تساعد المزايدين على التحضير.
مزاد الإرث
مزاد لبيع عقار يصعب تقسيمه بين الورثة، يقسم الثمن بينهم حسب حصصهم الشرعية، يتم بإشراف قضائي.
مزاد الحجز
مزاد لبيع عقار محجوز عليه بسبب تخلف المقترض عن السداد، فرصة للحصول على عقارات بأسعار أقل من السوق.
منصة المزادات
منصة إلكترونية لإدارة المزادات العقارية كمساندة في السعودية، توفر شفافية ووصولاً واسعاً للمزايدين.
نتائج المزاد
تقرير ينشر بعد المزاد يوضح العقارات المباعة وأسعارها، مرجع مهم لتقييم السوق وأسعار العقارات في المنطقة.
فئات أخرى
العقود والإيجار
40 مصطلح
المالية والمحاسبة
49 مصطلح
الأنظمة السعودية
35 مصطلح
قانوني وتنظيمي
39 مصطلح
أنواع العقارات
40 مصطلح
التقييم والاستثمار
35 مصطلح
إدارة الأملاك
39 مصطلح
الضرائب والزكاة
25 مصطلح
البناء والتطوير
39 مصطلح
التقنية العقارية
25 مصطلح
التسويق العقاري
30 مصطلح
الملكية والحقوق
35 مصطلح
النزاعات والتسوية
25 مصطلح
التمويل العقاري
34 مصطلح