Müzayedeler ve Satışlar
20 bu kategorideki terim
Açık Müzayede
İlgilenenlere açık müzayede; şeffaf ve halka açık, adil fiyat ve eşit fırsat sağlar, emlak müzayedelerinde en yaygın.
Alıcı Primi
Çekiç fiyatına eklenen ve alıcı tarafından müzayedeye ödenen yüzde; tipik olarak %5-10, müzayede operatörleri için gelir kaynağı oluşturur.
Başlangıç Teklifi
Müzayedenin başladığı en düşük fiyat; mülk değerlemesine göre belirlenir, teklif verenleri çekmek için gerçek fiyattan düşük olabilir.
Çekiç Fiyatı
Çekiç düştüğünde müzayededeki nihai mülk fiyatı; her iki taraf için bağlayıcı hale gelir, nihai satış sözleşmesinin temeli.
Çekince Fiyatı
Satıcının satış kabul ettiği en düşük fiyat; ulaşılmazsa müzayede iptal edilir, satıcıyı düşük fiyat satışından korur.
Çevrimiçi Müzayede
Tamamen çevrimiçi yürütülen müzayede; teknolojik gelişmeyle Suudi Arabistan'da genişledi, herhangi bir yerden katılım sağlar.
Emlak Müzayedesi
Mülkü en yüksek teklif verene açık satış; haczedilmiş veya miras mülkler için kullanılır, şeffaftır ve adil fiyatı sağlar.
En Yüksek Teklif
Müzayedede teklif veren tarafından sunulan en büyük tutar; kazanan teklif veren satın almakla yükümlüdür, hemen yüzde öder ve kalanı belirli süre içinde.
Haciz Müzayedesi
Borçlunun ödememesi nedeniyle haczedilmiş mülkü satan müzayede; mülkleri pazar altı fiyatlarda elde etme fırsatı.
Miras Müzayedesi
Mirasçılar arasında bölünmesi zor mülkü satan müzayede; bedeli şeriata göre paylaştırır, yargı denetiminde yapılır.
Mutlak Müzayede
Mülkü çekince fiyatı olmadan en yüksek teklife satan müzayede; teklif vermeyi teşvik eder, mülk tasfiyesinde yaygındır.
Müzayede Depozitosu
Teklif verenin müzayededen önce ciddiyet garantisi olarak ödediği tutar; kaybedenlere iade edilir ve kazananın fiyatından düşülür, tipik olarak değerin %5-10'u.
Müzayede Kataloğu
Müzayedede sunulan mülklerin ayrıntılı belgesi; açıklamalar, fotoğraflar ve fiyatları içerir, teklif verenlerin hazırlanmasına yardım eder.
Müzayede Platformu
Suudi Arabistan'da Mosanada gibi emlak müzayedelerini yöneten elektronik platform; şeffaflık ve geniş teklif veren erişimi sağlar.
Müzayede Sonuçları
Müzayededen sonra satılan mülkleri ve fiyatlarını gösteren yayımlanmış rapor; pazarı ve bölge mülk fiyatlarını değerlendirmek için önemli referans.
Müzayede Ücretleri
Kazananın müzayedeye ödediği maliyetler; tipik olarak satış fiyatının %2-5'i, mülk satın alma toplam maliyetine eklenir.
Müzayedeci
Müzayedeyi yöneten, teklifleri duyuran ve satışı kapatan lisanslı kişi; tarafsız ve eğitimli olmalıdır, satış değerinden komisyon alır.
Özel Müzayede
Sadece davet edilen teklif verenlerle sınırlı müzayede; lüks mülklerde yaygın, satıcıların ve alıcıların gizliliğini korur.
Tapu Garantisi
Müzayededeki satıcının mülkün mülkiyet anlaşmazlıklarından arınmış olduğu taahhüdü; alıcıyı gelecekteki yasal sorunlardan korur.
Teklif Veren
Mülkü satın almak için mali teklifler sunarak müzayedeye katılan kişi; müzayededen önce mali garantiyle kayıtlı olmalıdır.
Diğer Kategoriler
Sözleşmeler ve Kiralama
40 terim
Finans ve Muhasebe
49 terim
Suudi Düzenlemeleri
35 terim
Yasal ve Düzenleyici
39 terim
Mülk Türleri
40 terim
Değerleme ve Yatırım
35 terim
Mülk Yönetimi
39 terim
Vergi ve Zekat
25 terim
İnşaat ve Geliştirme
39 terim
Emlak Teknolojisi
25 terim
Emlak Pazarlama
30 terim
Mülkiyet ve Haklar
35 terim
Anlaşmazlıklar ve Çözüm
25 terim
Emlak Finansmanı
34 terim