Sözlük

Suudi Düzenlemeleri

35 bu kategorideki terim

Absher

Vatandaşlar ve mukimler için elektronik hizmetler sağlayan Suudi devlet portalı; Ejar işlemleri için gereken veri doğrulamayı içerir.

Aracılık Lisansı

Emlak aracılığı yapmak için REGA lisansı; periyodik yenilenmelidir, Suudi Arabistan'daki her emlak ofisi için zorunludur.

Arazi Kullanımı

Şehir planlamasına göre arazinin izin verilen amacı; konut, ticari veya endüstriyel olarak inşa edilebilirliğini tanımlar.

Balady Platformu

Suudi elektronik belediye hizmetleri platformu; inşaat ruhsatları, tamamlama sertifikaları ve mülkle ilgili hizmetler sağlar.

Ejar Anlaşmazlıkları

Ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için Ejar'da hizmet; genel mahkemelere gerek olmadan uzman yargı komitesi aracılığıyla.

Ejar Aracısı

Sözleşme onayı ve takibinde yardımcı olan Ejar yetkili aracısı; hizmetleri için sembolik ücret alır.

Ejar Ücretleri

Ejar platformu hizmet ücretleri: yıllık konut için 125 SAR ve ticari için 200 SAR; kiraya veren veya emlak ofisi tarafından ödenir.

Emlak Aracıları Derneği

Suudi Arabistan'daki emlak aracılarını düzenleyen profesyonel kurum; standartları belirler, eğitim kursları düzenler, üye haklarını korur.

Emlak Aracısı

Satıcılar/alıcılar veya ev sahipleri/kiracılar arasında aracılık yapan lisanslı kişi veya ofis; hizmetleri için komisyon alır.

Emlak Finans Yasası

Emlak finansman işlemlerini düzenleyen Suudi yasa; finansör ve borçluların hak ve görevlerini tanımlar, piyasayı korur ve istikrarı artırır.

Emlak Geliştirme Fonu

Vatandaşlara sübvansiyonlu emlak kredileri sağlayan Suudi fonu; ev sahipliğine yardım eder, 1974'te konut planı çerçevesinde kuruldu.

Emlak İşlem Vergisi

Suudi Arabistan'da emlak satış işlemlerine %5 vergi; emlak KDV'sinin yerini almıştır, satıcı tarafından ödenir.

Etemad Platformu

Devlet alımları ve yarışmaları için Suudi platformu; devlet sözleşmeleri, kiralar ve devlet emlak projelerini içerir.

Ev Sahipliği Programı

2030 yılına kadar vatandaş ev sahipliğini %70'e çıkarmayı hedefleyen Suudi girişimi; krediler, mali sübvansiyonlar ve arazi hibelerini içerir.

Geliştirme Fonu Kredisi

Suudi vatandaşların konut satın alması veya inşa etmesi için Emlak Geliştirme Fonundan sübvansiyonlu kredi; kolay şartlar ve uzun geri ödeme süresi.

İkamet (Iqama)

Suudi Arabistan'daki yabancı mukimler için ikamet belgesi; işlemlerde ulusal kimliğin yerini alır, Ejar sözleşme onayı için gereklidir.

İmar Planlaması

Suudi şehirlerinde arazi kullanımlarını düzenleme; konut, ticari ve endüstriyel bölgeleri tanımlar, emlak yatırım kararlarının temelidir.

İnşaat Ruhsatı

Yeni bina inşa etmek veya yenilemek için resmi belediye lisansı; işe başlamadan önce zorunludur, izin verilen spesifikasyon ve sınırları belirtir.

Kira Piyasa Endeksi

Suudi şehirlerinde ortalama kira fiyatlarını gösteren periyodik endeks; her bölgede fiyatları ve yatırımı değerlendirmek için kullanılır.

Konut Bakanlığı

Suudi konut ve emlak sektörünü düzenlemekten sorumlu devlet kurumu; Ejar, Sakani ve emlak geliştirme platformlarını denetler.

Mülk Yönetim Hizmeti

Mülkleri sahibi adına yöneten profesyonel hizmet; bakım, tahsilat ve kiracı ilişkilerini içerir, komisyon karşılığında.

Nafath

Suudi dijital kimlik doğrulama sistemi; Ejar dahil devlet elektronik hizmetlerine giriş için kullanılır.

Noter

Sözleşmeleri ve emlak işlemlerini onaylamaya yetkili kamu görevlisi; tapu çıkarır, satış, ipotek ve vekaletnameleri onaylar.

Resmi Onay

Ejar platformu üzerinden kira sözleşmelerinin resmi onay hizmeti; sözleşmeyi yasal olarak geçerli kılar ve yasal koruma sağlar.

Sakani Programı

2030 yılına kadar vatandaş ev sahipliğini %70'e çıkarmayı hedefleyen Suudi konut programı; konut birimleri ve sübvansiyonlu krediler sunar.

Suudi Emlak Genel Otoritesi

Emlak sektörünü düzenleyen ve aracı ile geliştiricilere lisans veren Suudi otoritesi; emlak piyasasını geliştirmek ve izlemek için 2017'de kuruldu.

Tamamlama Belgesi

Belediye tarafından izne göre bina tamamlandıktan sonra düzenlenen belge; mülkiyet kaydı ve kullanım için ön koşuldur, spesifikasyonlara uygunluğu kanıtlar.

Tapu

Mülk sahipliğini kanıtlayan resmi belge; Noter tarafından düzenlenir, sahip verileri, mülk sınırları, alanı içerir, emlak işlemlerinin temelidir.

Ticaret Sicili

İşletme kaydını kanıtlayan resmi belge; emlak ofisleri ve ticari kiracılar için gerekli, Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlenir.

Ticari Emlak

Mağaza, ofis, depo ve otel gibi ticari faaliyetlere ayrılmış mülkler; konut mülklerinden farklı düzenleme ve vergilere tabidir.

Ulusal Kimlik

Suudi vatandaş için resmi kimlik belgesi; sözleşme onayı ve tüm resmi işlemlerde gereklidir, benzersiz kalıcı numarası vardır.

Vizyon 2030

Ekonomik çeşitliliği hedefleyen kapsamlı Suudi kalkınma planı; ev sahipliğini %70'e çıkarmak gibi önemli emlak hedeflerini içerir.

Wafi Programı

Suudi plan dışı satış programı; geliştiricilerin alıcıları koruyan sıkı standartları karşılamasını gerektirir, emlak projelerinin kalitesini sağlar.

Yargı Komitesi

Kira anlaşmazlıklarını hızla karara bağlamak için Ejar'da uzman komite; kararları bağlayıcıdır, haftalar içinde karar verir.

ZATCA

Zekat, vergi ve gümrük tahsilatından sorumlu Suudi devlet kurumu; KDV ve e-fatura uyumunu denetler.