Emlak Pazarlama
30 bu kategorideki terim
Açık Ev
Açık ev, satılık veya kiralık bir mülkün önceden duyurulan bir zaman aralığında bireysel randevu gerekmeden ilgilenen ziyaretçilere açıldığı bir gösterim yöntemidir; mülkü anlatmak, soruları yanıtlamak ve ilgilenenleri kaydetmek için aracı veya mal sahibi hazır bulunur.
Alıcı Persona
Alıcı persona, bir mülk veya projenin ideal müşterisini temsil eden; yaş, gelir, hane büyüklüğü, motivasyonlar ve kaygılar gibi gerçek müşteri verilerinden oluşturulan ve pazarlama mesajlarını yönlendirmek için kullanılan yarı kurgusal bir profildir.
Blog
Gayrimenkul blogu, bir gayrimenkul şirketinin web sitesinde nasıl yapılır rehberleri, pazar haberleri ve mevzuat açıklamaları gibi tarihli makalelerin düzenli olarak yayımlandığı; arama ve yanıt motorlarından ziyaretçi çekmeyi ve şirketin uzmanlığına güven oluşturmayı amaçlayan bölümdür.
Dönüşüm Oranı
Dönüşüm oranı, hedeflenen bir eylemi tamamlayanların o fırsata sahip olan herkese oranıdır — örneğin talep gönderen ziyaretçiler, gösterime katılan talep sahipleri veya sözleşmeyle sonuçlanan gösterimler — dönüşüm sayısının toplama bölünüp 100 ile çarpılmasıyla hesaplanır.
Drone Fotoğrafçılığı
Gayrimenkul drone fotoğrafçılığı, konumu, büyüklüğü, manzarayı ve yollara ve hizmetlere yakınlığı göstermek için bir mülkün ve çevresinin küçük bir insansız hava aracıyla havadan fotoğraflanması ve videoya alınmasıdır.
E-posta Pazarlama
E-posta pazarlaması, almayı kabul etmiş müşteri ve potansiyel müşterilerden oluşan bir listeye yeni mülkleri, teklifleri veya faydalı içerikleri sunan düzenli e-postalar ve bültenler göndererek ilişkiyi canlı tutmak ve ilgilenenleri kiracıya veya alıcıya dönüştürmektir.
Emlak Etkinlikleri
Gayrimenkul etkinlikleri, geliştiricileri, aracıları, finansörleri, yatırımcıları ve alıcıları belirli bir yer ve zamanda buluşturarak projelerin sergilendiği, ilişkilerin kurulduğu ve anlaşmaların yapıldığı fuarlar, konferanslar, forumlar ve tanıtım günleridir.
Emlak Fuarı
Emlak fuarı, geliştiricileri, aracıları, finansman kuruluşlarını, alıcıları ve yatırımcıları belirli bir yer ve zamanda bir araya getirerek projeleri, birimleri ve finansman ürünlerini doğrudan kamuya sunan, potansiyel müşteri ve rezervasyon toplamayı amaçlayan bir etkinliktir.
Emlak Pazarlama
Gayrimenkul pazarlama, bir gayrimenkul ürününün — satış, kiralama veya yatırım amacıyla — potansiyel alıcılara ve kiracılara ulaşmak için reklam ve tanıtım araçlarıyla tanıtılmasıdır; Suudi Emlak Aracılık Kanunu da kavramı bu şekilde tanımlar.
Etkileyici Pazarlama
Etkileyici pazarlama, bir gayrimenkul şirketinin veya geliştiricinin, sosyal medyada takipçi kitlesi olan bir içerik üreticisiyle anlaşarak bir mülkü, projeyi veya gayrimenkul hizmetini ücret ya da menfaat karşılığında onun takipçilerine tanıttığı pazarlama yöntemidir.
Ev Sergileme
Ev sergileme (home staging), satılık veya kiralık bir mülkün temizlik, düzenleme, kişisel eşyaların kaldırılması ve geçici ya da sanal mobilya eklenmesiyle gösterimlerde ve fotoğraflarda en iyi şekilde görünecek biçimde hazırlanmasıdır.
Eylem Çağrısı
Eylem çağrısı (Call to Action – CTA), bir ilanda, sayfada veya mesajda alıcıdan "Gösterim ayırtın", "WhatsApp'tan yazın" veya "Kat planını ve fiyatı isteyin" gibi belirli ve hemen atılacak tek bir adım isteyen unsurdur.
Hedef Kitle
Hedef kitle, bir mülk veya proje pazarlama kampanyasının yöneltildiği belirli potansiyel alıcı, kiracı veya yatırımcı kesimidir; konum, gelir düzeyi, hane büyüklüğü, uyruk ve satın alma ya da kiralama amacı gibi ortak özelliklerle tanımlanır.
İçerik Pazarlama
İçerik pazarlaması, alıcıların, kiracıların ve mülk sahiplerinin gerçek sorularını yanıtlayan makale, rehber, video ve pazar raporu gibi faydalı ve düzenli içerikler yayımlayarak onları işlem yapmaya hazır olmadan önce çekmeyi ve güven oluşturmayı amaçlayan stratejidir.
İlan Açıklaması
İlan açıklaması, bir mülk ilanına eşlik eden ve mülkün türünü, konumunu, alanını, bölümlerini, durumunu, fiyatını, sunulan hakkı (satış veya kira), özelliklerini ve varsa kısıtlamalarını müşteri aramadan önce sorularını yanıtlayacak açık bir dille ortaya koyan yazılı metindir.
İlan Fotoğrafları
İlan fotoğrafları, bir mülkün emlak platformlarında, sosyal medyada ve basılı materyallerde ilanıyla birlikte yayımlanan durağan fotoğraflarıdır; izleyici çoğu zaman açıklamayı okumadan önce mülkü bunlara bakarak değerlendirir.
Marka
Gayrimenkul sektöründe marka; bir ofisin, geliştiricinin veya projenin adı, logosu, renkleri, iletişim üslubu ve müşterilere verdiği sözden oluşan ayırt edici kimliği ile müşterilerin deneyimlerinden edindiği izlenimlerin toplamıdır.
Marka Konumlandırması
Marka konumlandırması, bir emlak ofisinin veya geliştiricinin rakiplerine kıyasla hedef kitlesinin zihninde edinmeyi amaçladığı ayırt edici yerdir.
Müşteri Görüşleri
Müşteri görüşleri (referanslar), eski müşterilerin bir gayrimenkul şirketinin hizmetleri veya bir proje hakkındaki gerçek ve doğrulanabilir görüş ve deneyimleridir.
Örnek Birim
Örnek daire (örnek birim), potansiyel alıcıların bitmiş ürünü alan, malzeme ve oda düzeni açısından görebilmesi için bir projenin içinde veya satış merkezinde kurulan, tamamen donatılmış ve eşyalı konut ya da ticari birimdir.
Pazarlama Bütçesi
Pazarlama bütçesi, bir gayrimenkul şirketinin veya geliştiricinin mali yıl, kampanya ya da proje ömrü gibi belirli bir dönemde pazarlama faaliyetlerine ayırdığı ve potansiyel müşteri, rezervasyon ve işlem sayısı gibi ölçülebilir hedeflere göre kanallara ve faaliyetlere dağıttığı tutardır.
Pazarlama Yatırım Getirisi
Pazarlama yatırım getirisi (ROI), pazarlama faaliyetinin yarattığı ek kârı maliyetiyle karşılaştıran finansal bir göstergedir ve genellikle (pazarlamaya atfedilen kâr − pazarlama maliyeti) ÷ pazarlama maliyeti × %100 formülüyle hesaplanır.
Proje Broşürü
Proje broşürü, konum, kat planları, alanlar, teknik özellikler, fiyatlar, ödeme planı ve görseller gibi bir projenin veya mülkün ayrıntılarını sunan, fuarlarda ve satış merkezlerinde dağıtılan ya da elektronik olarak gönderilen basılı kitapçık veya dijital dosyadır (PDF).
Rekabet Analizi
Rekabet analizi, belirli bir pazardaki rakip ofislerin, geliştiricilerin ve platformların tekliflerinin, fiyatlarının, komisyonlarının, kanallarının ve güçlü-zayıf yönlerinin, farklılaşma fırsatlarını bulmak ve kararları verilere dayandırmak amacıyla sistematik olarak incelenmesidir.
Sıcak Müşteri Adayları
Sıcak potansiyel müşteriler, örneğin yerinde görüntüleme talep ederek, rezervasyon ve tescil adımlarını sorarak ya da bütçe ve yakın bir taşınma tarihi belirterek satın alma veya kiralama konusunda açık ve yakın vadeli niyet gösteren adaylardır.
Soğuk Müşteri Adayları
Soğuk potansiyel müşteriler, bir rehber indirmek veya belirli bir bütçe ya da zaman çerçevesi olmadan genel bir soru sormak gibi yalnızca ilk düzeyde veya zayıf ilgi göstermiş ve yakında karar vermesi beklenmeyen adaylardır.
Tavsiye Programı
Tavsiye programı, bir gayrimenkul şirketinin kendisiyle gerçekten iş yapan yeni müşteriler öneren müşterileri veya ortakları nakit ödül, indirim, hediye ya da ücretsiz hizmetle ödüllendirdiği ve insanların tanıdıklarının tavsiyelerine duyduğu güvenden yararlandığı bir sistemdir.
Tıklama Başına Ödeme Reklamcılığı
Tıklama başına ödeme (PPC) reklamcılığı, reklam verenin arama motoru veya sosyal ağ gibi platforma reklamın gösterilmesi için değil her tıklama için ödeme yaptığı ücretli dijital reklam modelidir.
Video Pazarlama
Video pazarlama, bir mülkü sunmak ve pazarlama mesajını gerçek bir gösterime daha yakın biçimde iletmek için çekilmiş mülk turları, kısa sosyal medya klipleri ve sanal turlar gibi video içeriklerin kullanılmasıdır.
Yeniden Hedefleme
Yeniden hedefleme, bir gayrimenkul şirketinin web sitesi, uygulaması, reklamları veya hesaplarıyla daha önce etkileşime girmiş kişilere mülkü hatırlatmak ve geri dönmeye teşvik etmek için kişiye özel reklamlar gösteren dijital reklam tekniğidir.
Diğer Kategoriler
Sözleşmeler ve Kiralama
40 terim
Finans ve Muhasebe
49 terim
Suudi Düzenlemeleri
32 terim
Yasal ve Düzenleyici
39 terim
Mülk Türleri
40 terim
Değerleme ve Yatırım
36 terim
Mülk Yönetimi
39 terim
Vergi ve Zekat
25 terim
İnşaat ve Geliştirme
40 terim
Emlak Teknolojisi
25 terim
Mülkiyet ve Haklar
37 terim
Anlaşmazlıklar ve Çözüm
28 terim
Emlak Finansmanı
34 terim
Müzayedeler ve Satışlar
20 terim
