حاسبة رسوم عقد إيجار
الإجابة المختصرة
رسوم توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار 125 ريالاً عن كل سنة للعقد السكني، و200 ريال للسنة الأولى ثم 400 ريال عن كل سنة إضافية للعقد التجاري. ويتحمّلها المؤجر، وتُدفع من محفظة إيجار قبل إرسال العقد للطرفين للموافقة عليه. مثال: عقد سكني لثلاث سنوات ← 375 ريالاً، وعقد تجاري لثلاث سنوات ← 200 + 400 + 400 = 1,000 ريال.
الحاسبة
النتيجة
- السنة 1
- 125 ريال
- رسوم إيجار
- 125 ريال
الحاسبة تقديرية للاسترشاد، والمرجع النهائي هو الأنظمة والجهات الرسمية.
طريقة الحساب
- السكني: الرسوم = 125 × عدد السنوات
- التجاري: الرسوم = 200 + 400 × (عدد السنوات − 1)
قبل أن تدفع
- يتحمّل المؤجر الرسوم، ويسددها هو أو مكتب الوساطة عنه، ولا تتيح المنصة تحميلها على المستأجر.
- يُنشئ العقدَ الجديد وسيطٌ عقاري مرخّص، ويستطيع المؤجر أو المستأجر تجديد العقد القائم بنفسه.
- تُحسب الرسوم عن كل سنة تعاقدية؛ إن كانت مدة العقد غير سنوات كاملة فتحقّق من المبلغ النهائي في منصة إيجار قبل الدفع.
- رسوم إيجار منفصلة عن عمولة الوسيط العقاري (2.5% من إيجار السنة الأولى).
أسئلة شائعة
من يدفع رسوم عقد الإيجار في منصة إيجار؟
المؤجر، ويسددها هو أو مكتب الوساطة العقارية نيابة عنه من محفظة إيجار، ولا تُحمَّل على المستأجر.
كم رسوم تجديد عقد الإيجار؟
بالجدول نفسه: 125 ريالاً عن كل سنة للسكني، و200 ريال للسنة الأولى ثم 400 عن كل سنة إضافية للتجاري.
متى تُدفع رسوم إيجار؟
تُدفع أولاً من محفظة إيجار (تُشحن عبر سداد أو مدى أو Apple Pay)، ثم يُرسل العقد للطرفين، ويُوثَّق بعد موافقتهما.
هل رسوم إيجار تشمل عمولة المكتب العقاري؟
لا. عمولة الوسيط مستقلة وتساوي 2.5% من إيجار السنة الأولى ما لم يُتفق كتابةً على غيرها، وتُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة إن كان الوسيط مسجلاً.
المصادر الرسمية
اقرأ أيضاً
أسئلة وأجوبة ذات صلة
- من يدفع رسوم توثيق عقد الإيجار في إيجار: المالك أم المستأجر؟
- هل عقد الإيجار غير الموثّق في منصة إيجار صحيح؟
- هل يتجدد عقد الإيجار تلقائياً في منصة إيجار؟
- هل يمكن تعديل عقد الإيجار بعد توثيقه في إيجار؟
- ما هو عقد الإيجار الموحد وما أهم بنوده؟
- ما الذي يختلف في عقود الإيجار التجارية على منصة إيجار؟
- كيف أحسب العائد الإيجاري لعقاري؟
- كيف أدير عقاراتي المؤجَّرة بنفسي دون مكتب عقاري؟
- هل أحتاج مكتباً عقارياً لتوثيق عقد الإيجار في إيجار؟
حاسبات أخرى
تدير عقاراتك؟
أملاكي العقارية تنظّم العقود والأقساط والتحصيل والتقارير في مكان واحد، مع خطة مجانية دائمة للملاك الأفراد.
تعرّف على المنصة