حاسبة ضريبة القيمة المضافة على الإيجار
الإجابة المختصرة
ضريبة القيمة المضافة على الإيجار التجاري في السعودية 15% تُضاف على الأجرة إذا كان المؤجر مسجلاً في الضريبة، أما تأجير المسكن فمعفى منها (عدا الفنادق والشقق المخدومة وأماكن الإقامة المؤقتة). مثال: محل أجرته 60,000 ريال سنوياً ← الضريبة 9,000 ريال، والإجمالي 69,000 ريال. ولاستخراج الضريبة من مبلغ شامل: اقسم المبلغ على 1.15 لتحصل على الأجرة، والفرق هو الضريبة.
الحاسبة
النتيجة
- الأجرة قبل الضريبة
- 60,000.00 ريال
- ضريبة القيمة المضافة (15%)
- 9,000.00 ريال
- الإجمالي شامل الضريبة
- 69,000.00 ريال
الحاسبة تقديرية للاسترشاد، والمرجع النهائي هو الأنظمة والجهات الرسمية.
طريقة الحساب
- الضريبة = الأجرة × 15%
- الإجمالي = الأجرة × 1.15
- من مبلغ شامل: الأجرة = المبلغ ÷ 1.15، والضريبة = المبلغ − الأجرة
متى تُضاف الضريبة؟
- لا يضيف الضريبة إلا مؤجر مسجّل فيها؛ والتسجيل إلزامي إذا تجاوزت توريداته الخاضعة للضريبة 375,000 ريال سنوياً، واختياري إذا بلغت توريداته أو نفقاته 187,500 ريال.
- تأجير المسكن معفى (المادة 30 من اللائحة التنفيذية)، ولا يشمل الإعفاء الفنادق والشقق المخدومة وأماكن الإقامة المؤقتة، فهي خاضعة بنسبة 15%.
- إيجار المسكن المعفى لا يُحسب ضمن التوريدات الخاضعة عند حساب حد التسجيل.
- حدّدا في العقد كتابةً هل الأجرة شاملة الضريبة أم غير شاملة لتجنّب الخلاف.
أسئلة شائعة
هل على الإيجار السكني ضريبة قيمة مضافة؟
لا، تأجير المسكن معفى بموجب المادة 30 من اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة، ويُستثنى من الإعفاء الفنادق والشقق المخدومة وأماكن الإقامة المؤقتة.
هل يضيف كل مؤجر لمحل تجاري ضريبة 15%؟
لا، يضيفها المؤجر المسجّل في ضريبة القيمة المضافة فقط، والتسجيل إلزامي إذا تجاوزت توريداته الخاضعة للضريبة 375,000 ريال سنوياً.
كيف أستخرج الضريبة من مبلغ شامل؟
اقسم المبلغ على 1.15 لتحصل على الأجرة قبل الضريبة، والفرق هو الضريبة. مثال: 69,000 ÷ 1.15 = 60,000 ريال، فالضريبة 9,000 ريال.
المصادر الرسمية
اقرأ أيضاً
أسئلة وأجوبة ذات صلة
حاسبات أخرى
تدير عقاراتك؟
أملاكي العقارية تنظّم العقود والأقساط والتحصيل والتقارير في مكان واحد، مع خطة مجانية دائمة للملاك الأفراد.
تعرّف على المنصة