حاسبة مواعيد عقد الإيجار
الإجابة المختصرة
يتجدد عقد الإيجار تلقائياً ما لم يُشعر أحد الطرفين الآخر برغبته في عدم التجديد قبل 60 يوماً على الأقل من نهايته، وترتفع المدة إلى 365 يوماً إذا أراد المؤجر الوحدة السكنية لاستخدامه الشخصي أو لقريب من الدرجة الأولى (العقود السكنية النموذجية). ومن أراد من المؤجرين تعديل الأجرة يقدّم طلبه عبر إيجار قبل 90 يوماً على الأقل من النهاية، عدا الرياض حيث الزيادة موقوفة. والحاسبة تعرض هذه المواعيد وتواريخ الأقساط بالهجري والميلادي.
الحاسبة
النتيجة
- نهاية العقد
- 31 ديسمبر 2027 · 3 شعبان 1449 هـ
- آخر موعد لإشعار عدم التجديد
- 1 نوفمبر 2027 · 2 جمادى الآخرة 1449 هـ
- آخر موعد لطلب تعديل الأجرة
- 2 أكتوبر 2027 · 2 جمادى الأولى 1449 هـ
مواعيد الأقساط
- القسط 11 يناير 2027 · 23 رجب 1448 هـ
- القسط 21 فبراير 2027 · 24 شعبان 1448 هـ
- القسط 31 مارس 2027 · 22 رمضان 1448 هـ
- القسط 41 أبريل 2027 · 24 شوال 1448 هـ
- القسط 51 مايو 2027 · 24 ذو القعدة 1448 هـ
- القسط 61 يونيو 2027 · 26 ذو الحجة 1448 هـ
- القسط 71 يوليو 2027 · 26 محرم 1449 هـ
- القسط 81 أغسطس 2027 · 28 صفر 1449 هـ
- القسط 91 سبتمبر 2027 · 30 ربيع الأول 1449 هـ
- القسط 101 أكتوبر 2027 · 1 جمادى الأولى 1449 هـ
- القسط 111 نوفمبر 2027 · 2 جمادى الآخرة 1449 هـ
- القسط 121 ديسمبر 2027 · 3 رجب 1449 هـ
الحاسبة تقديرية للاسترشاد، والمرجع النهائي هو الأنظمة والجهات الرسمية.
طريقة الحساب
- تاريخ النهاية = تاريخ البداية + مدة العقد − يوم واحد (عقد سنة يبدأ 1 يناير ينتهي 31 ديسمبر)
- آخر موعد لإشعار عدم التجديد = النهاية − 60 يوماً (أو 365 يوماً للاستخدام الشخصي في العقد السكني النموذجي)
- آخر موعد لطلب تعديل الأجرة = النهاية − 90 يوماً
- الأقساط: من تاريخ البداية كل شهر أو ربع سنة أو نصف سنة أو سنة
ملاحظات
- التواريخ الهجرية بتقويم أم القرى الرسمي.
- السنة الهجرية 354 أو 355 يوماً، أي أقصر من الميلادية بنحو 11 يوماً، فالعقد المكتوب بالهجري ينتهي بالميلادي قبل نظيره بالمدة نفسها.
- في النطاق العمراني للرياض أُوقفت زيادة الأجرة خمس سنوات من 25 سبتمبر 2025.
- التاريخ المعتمد هو المسجّل في عقدك على منصة إيجار؛ تحقّق منه قبل أي إشعار.
أسئلة شائعة
متى يجب إشعار عدم تجديد عقد الإيجار؟
قبل 60 يوماً على الأقل من نهاية العقد، وإلا تجدد تلقائياً. وإذا كان المؤجر يريد الوحدة السكنية لاستخدامه الشخصي أو لقريب من الدرجة الأولى فالمدة 365 يوماً على الأقل في العقود السكنية النموذجية.
متى يقدّم المؤجر طلب زيادة الإيجار؟
عبر منصة إيجار قبل 90 يوماً على الأقل من نهاية العقد، وللمستأجر قبوله أو رفضه. وفي النطاق العمراني للرياض الزيادة موقوفة خمس سنوات من 25 سبتمبر 2025.
كم الفرق بين السنة الهجرية والميلادية؟
السنة الهجرية 354 أو 355 يوماً، أي أقصر من الميلادية بنحو 11 يوماً، لذلك تختلف نهاية العقد بحسب التقويم المكتوب به.
المصادر الرسمية
اقرأ أيضاً
أسئلة وأجوبة ذات صلة
- كم مدة إشعار عدم تجديد عقد الإيجار في السعودية؟
- هل يحق للمالك رفع الإيجار عند تجديد العقد؟
- كم تستغرق مدة إخلاء المستأجر في السعودية؟
- هل يحق للمالك في الرياض رفض تجديد عقد الإيجار؟
- هل يتجدد عقد الإيجار تلقائياً في منصة إيجار؟
- هل يجوز دفع الإيجار شهرياً في عقود إيجار؟
- كيف أدير عقاراتي المؤجَّرة بنفسي دون مكتب عقاري؟
حاسبات أخرى
تدير عقاراتك؟
أملاكي العقارية تنظّم العقود والأقساط والتحصيل والتقارير في مكان واحد، مع خطة مجانية دائمة للملاك الأفراد.
تعرّف على المنصة