التصميم الداخلي

التصميم الداخلي هو تخطيط الفراغات الداخلية للمبنى وتجهيزها — توزيع الأثاث والإضاءة والألوان والمواد والأسقف والأرضيات والتجهيزات الثابتة — لتحقيق الوظيفة والراحة والهوية البصرية ضمن متطلبات السلامة. ويختلف عن «الديكور» الذي يركز على العناصر الجمالية والمفروشات، وعن «إعادة التشكيل» التي قد تمس الجدران والمكونات والرخصة. في السعودية يرتبط التصميم الداخلي بعدة ضوابط عملية: فأعمال التجهيز الداخلي (Fit-out) للمحلات والمكاتب المستأجرة كثيراً ما تتطلب رخصة، وتوضح منصة بلدي أن مستأجر المحل التجاري يلزمه تصريح عند ترميمه ويمكنه التقديم على رخصة ترميم بموجب رخصة بناء المبنى. ويجب أن تراعي المواد والتشطيبات الداخلية متطلبات كود البناء السعودي، ولا سيما الكود العام وكود الحماية من الحريق فيما يتعلق بمقاومة المواد للحريق ومخارج الطوارئ، علماً بأن الدفاع المدني من الجهات المعنية بمراقبة تطبيق الكود. كما يجب ألا تمس الأعمال الداخلية العناصر الإنشائية أو التمديدات الرئيسية دون دراسة هندسية وترخيص. وفي العقارات المؤجرة يحتاج المستأجر إلى إذن المؤجر قبل أي تغيير، وعند انتهاء العقد يلتزم برد المأجور بالحال التي تسلمه بها إلا ما يقتضيه الاستعمال المعتاد، وللمؤجر طلب إزالة ما أحدثه أو استبقاؤه بقيمته ما لم يُتفق على غير ذلك. ولذلك تُكتب شروط التجهيز الداخلي وملكية التحسينات في عقد الإيجار التجاري. ويؤثر التصميم الداخلي الجيد في سرعة التأجير ومستوى الأجرة، خاصة في الشقق المفروشة والمكاتب.