İç Tasarım
Eş Anlamlılar: İç Mimari، İç Tasarım، İç Mekân Tasarımı، Dekorasyon
Son güncelleme: 2026-09-25
Kısa Tanım
İç mimari (iç tasarım), bir binanın iç mekânlarının — mobilya yerleşimi, aydınlatma, renkler, malzemeler, tavanlar, zeminler ve sabit donanımlar — güvenlik şartları çerçevesinde işlev, konfor ve görsel kimlik sağlayacak şekilde planlanması ve donatılmasıdır.
Genel Bakış
Yasal Dayanak
Suudi Yapı Kodu Uygulama Kanunu (26/4/1438H tarihli M/43) kodu onarılan veya değiştirilen mevcut binalara uygular (md. 2) ve İçişleri Bakanlığı'nı (Sivil Savunma Genel Müdürlüğü) uygulamayı denetleyen kurumlar arasında sayar (md. 1). Balady, kiralık dükkânın onarımının kiracının yapı ruhsatına dayanarak isteyebileceği bir izin gerektirdiğini belirtir. Medeni İşlemler Kanunu (29/11/1444H tarihli M/191) kiracının kiraya verenin izni olmadan değişiklik yapmasını yasaklar (md. 432), olağan kullanım dışında kiralananı teslim aldığı durumda iade etmesini ister (md. 435), sözleşme sonunda eklemelerinin akıbetini düzenler (md. 436) ve aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verenin izniyle kiralananın yararına yaptığı işler veya onarımlar için harcadığını geri alma hakkı tanır (md. 422).
Pratik Örnek
Bir kiracı Cidde'de kafe açmak için 120 m²'lik bir dükkânı yıllık 180.000 SAR'a kiralar (kira ticari olduğundan %15 KDV eklenir). Kiraya verenle yazılı olarak iki aylık kirasız donatım süresi ve sözleşme sonunda sabit iyileştirmelerin tazminatsız kiraya verende kalması konusunda anlaşır. 18.000 SAR ücretle bir iç mimarla ve 240.000 SAR'a (m² başına 2.000 SAR) bir iç donatım müteahhidiyle çalışır; yangın şartlarına uygun malzemeler kullanır ve iki acil çıkış bırakır. İşe başlamadan önce binanın ruhsatına dayanarak Balady'den onarım ruhsatı alır ve denetimde işin durdurulmasının önüne geçer.
Yaygın Hatalar
- ✗Kiralık dükkânın donatımına ruhsatsız veya kiraya verenin yazılı izni olmadan başlamak.
- ✗Estetik uğruna yanıcı iç kaplamalar seçmek veya acil çıkışları kapatmak.
- ✗Kira sözleşmesinde donatım süresi ve sözleşme sonunda iyileştirmelerin mülkiyeti konusunda anlaşmamak.
- ✗"Dekor" kapsamında statik etüt yapmadan duvar kaldırmak veya tavan açmak.
- ✗Mühendislik akreditasyonu veya ruhsat gerektiren işlerde iç mimarı mimarla karıştırmak.
Uluslararası Farklılıklar
Bazı ülkelerde iç tasarımcı unvanı mesleki lisansla düzenlenir; örneğin ABD'nin bazı eyaletlerinde. Türkiye'de iç mimarlık kendi odası olan bir meslektir. BAE'de dükkân ve ofis iç donatımı genellikle belediye ve sivil savunma onayı gerektirir. Suudi Arabistan'da çerçeve; belediyenin onarım ruhsatına, malzemelerin yapı kodunun yangın şartlarına uyumuna ve Medeni İşlemler Kanunu'nun değişiklik ve iyileştirmelere ilişkin kira hükümlerine odaklanır.
