Güvenlik Hizmetleri
Eş Anlamlılar: Özel Güvenlik Hizmetleri، Koruma Hizmetleri، Güvenlik Görevliliği
Son güncelleme: 2026-09-25
Kısa Tanım
Mülkteki güvenlik hizmetleri, bir binanın veya sitenin insan gücüyle korunmasıdır: kapı görevlileri, devriyeler, ziyaretçi ve araç girişlerinin kontrolü, izleme odasının işletilmesi ve olaylara müdahale.
Genel Bakış
Yasal Dayanak
Koruma hizmetleri Özel Sivil Güvenlik Koruma Kanunu'na (8/7/1426H tarihli M/24 sayılı Kraliyet Kararnamesi) tabidir: özel lisans gerektirir; güvenlik şirketlerinin tüm çalışanları ve görevliler Suudi olmalıdır (Madde 5); şirketler görevlileri eğitmelidir (Madde 6); lisanslı Suudi bireylerle doğrudan sözleşmeye izin verilir (Madde 3); güvenlik makamları şirketleri denetler (Madde 7). Güvenlik Kameralarının Kullanımı Kanunu (7/3/1444H tarihli M/34 sayılı Kraliyet Kararnamesi), kayıtların resmî onay veya mahkeme kararı olmadan aktarılmasını ya da yayımlanmasını yasaklar ve her ihlal için 20.000 SAR para cezası öngörür.
Pratik Örnek
Doğu Riyad'da 120 villalı kapalı bir sitede her villa yıllık 150.000 SAR'a kiralanıyor; brüt gelir 18.000.000 SAR. Yönetim, lisanslı bir güvenlik şirketiyle günün her saati vardiyalı çalışan 12 Suudi görevli ve bir süpervizör için KDV hariç aylık 66.000 SAR'a, yani yıllık 792.000 SAR'a sözleşme yapıyor (kira muaf konut kirası olduğundan mal sahibinin geri alamadığı KDV dahil 910.800 SAR); KDV dahil bu tutar gelirin yaklaşık %5'i. Sözleşme her kapı için görev talimatlarını, ziyaretçi kaydının yalnızca isim ve ziyaret edilen villa ile sınırlı tutulup belirli bir süre sonra silinmesini ve günlük olay kaydını belirliyor. Bir bisiklet çalındığında güvenlik süpervizörü kaydı değiştirmeden saklıyor ve talep üzerine polise teslim ediyor; kayıt sakinlerin grup sohbetinde paylaşılmıyor.
Yaygın Hatalar
- ✗Özel Sivil Güvenlik Koruma Kanunu'na aykırı olarak lisanssız bir güvenlik sağlayıcısıyla çalışmak veya Suudi olmayan görevli istihdam etmek.
- ✗Bir ihlalciyi veya hırsızı ifşa etmek için site kamera görüntülerini sohbet gruplarında paylaşmak — kayıtları resmî onay olmadan aktarmanın veya yayımlamanın cezası 20.000 SAR'dır.
- ✗Tüm ziyaretçilerin kimlik kopyalarını toplayıp süresiz saklamak; Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'ndaki asgari veri ilkesine aykırıdır.
- ✗Her nokta için yazılı görev talimatı veya olay kaydı olmayan bir güvenlik sözleşmesi; performansı değerlendirmeyi veya kusuru ispatlamayı imkânsız kılar.
- ✗Güvenlik maliyetini hesaplarken ve kiraları fiyatlandırırken konut mülkünde geri alınamayan KDV'yi göz ardı etmek.
Uluslararası Farklılıklar
Özel koruma çoğu ülkede devlet lisansına tabidir. BAE'de güvenlik şirketleri ve personeli yerel güvenlik makamlarınca lisanslanır; Türkiye'de Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun şirketleri düzenler ve görevlilerin eğitim ve kimlik kartı almasını şart koşar; Mısır'da sektör İçişleri Bakanlığı lisansına tabidir; Birleşik Krallık'ta ise özel bir kurum bireysel görevli lisansı verir. Suudi Arabistan, güvenlik şirketlerinin tüm çalışanlarının ve görevlilerin Suudi vatandaşı olmasını şart koşması ve güvenlik işini kayıtların yayımlanmasını yasaklayıp net cezalar belirleyen ayrı bir kamera kanununa bağlamasıyla öne çıkar.
