Değerleme ve Yatırım
Gelir Yaklaşımı
Mülkü gelir üretme kapasitesine göre değerleme; ofis, mağaza ve kiralık konut binaları gibi yatırım mülkleri için kullanılır.
Diğer Dillerde
Arapça
أسلوب الدخل
تقييم العقار بناءً على قدرته على توليد الدخل، يستخدم للعقارات الاستثمارية كالمكاتب والمحلات والمباني السكنية للإيجار.
İngilizce
Income Approach
Valuing property based on its income generation capacity, used for investment properties like offices, shops, and rental residential buildings.
Türkçe
Gelir Yaklaşımı
Mülkü gelir üretme kapasitesine göre değerleme; ofis, mağaza ve kiralık konut binaları gibi yatırım mülkleri için kullanılır.
İlgili Terimler
Kira Getirisi
Yıllık kira gelirinin mülk değerine oranı; emlak yatırımının uygulanabilirliğini değerlendirmek için önemli gösterge, yüzde olarak hesaplanır.
Kapitalizasyon Oranı
Yıllık net işletme gelirinin mülk değerine oranı; beklenen getiri göstergesi, daha yüksek olması daha büyük getiri ancak daha yüksek risk demektir.