الصك الإلكتروني

الصك الإلكتروني هو وثيقة الملكية العقارية في صورتها الرقمية الصادرة من وزارة العدل، ويحمل رقماً موحداً يتكوّن دائماً من 12 خانة، ويبدأ برقم يدل على نوع العقار مثل سكني أو زراعي. ويختلف بذلك عن الصك الورقي القديم الذي كانت أرقامه قصيرة وغير موحدة الصيغة. أطلقت وزارة العدل خدمة تحديث الصكوك إلكترونياً عبر بوابة ناجز، وأصدرت دليلها الإرشادي في 1 رجب 1443هـ الموافق 2 فبراير 2022م. وتتيح الخدمة تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني دون مراجعة كتابة العدل في أغلب الحالات، بشرط وضوح الوصف العقاري في الصك القديم وتفصيله، ولا سيما رقم القطعة ورقم المخطط واسم الحي والحدود والأطوال والمساحة. وإذا شاب هذه البيانات نقص أو تشويش، يُطبع إشعار النواقص من ناجز ويُستخرج خطاب إفادة من الأمانة أو البلدية التابع لها العقار ثم يُقدَّمان للجهة العدلية المختصة. وأهمية التحديث عملية لا شكلية، إذ إن الصك الورقي القديم لا يقبله النظام العقاري في الإفراغ، كما ترتبط عمليات البيع والشراء والرهن العقاري وربط الخدمات بوجود صك إلكتروني ساري. ويمكن التحقق من أي صك عبر خدمة التحقق من صك عقاري في بوابة ناجز بإدخال رقم الصك مع هوية المالك. ولمن لا يحفظ أرقام صكوكه، يتيح تطبيق توكلنا خدمات عرض قائمة العقارات المسجلة باسمه.