إعلانات الدفع بالنقرة
مرادفات: الإعلانات الممولة، إعلانات البحث المدفوعة، إعلانات التكلفة لكل نقرة
آخر تحديث: 2026-09-25
تعريف موجز
إعلانات الدفع بالنقرة هي نموذج إعلان رقمي مدفوع يدفع فيه المعلن للمنصة، كمحركات البحث ومنصات التواصل الاجتماعي، مبلغاً عن كل نقرة على إعلانه لا عن مجرد ظهوره، ويتحدد سعر النقرة غالباً بمزاد بين المعلنين على الكلمات المفتاحية أو الجمهور المستهدف.
نظرة شاملة
الأساس النظامي
تخضع إعلانات الدفع بالنقرة عن العقارات إلى: (1) اللائحة التنظيمية للتسويق والإعلانات العقارية الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار رقم (2/35/م/26) وتاريخ 25/10/1447هـ والمعمول بها من نشرها (مايو 2026)، التي تشترط ترخيص إعلان لكل إعلان عقاري، وتوجب أن يتضمن الإعلان رقم الترخيص وتاريخ انتهائه ورقم رخصة المعلن (أو رمز QR)، وتحظر نشر البيانات الوهمية لجمع معلومات الجمهور ووضع بيانات تواصل غير مطابقة لطلب الترخيص (المادتان الخامسة والسابعة). (2) نظام الوساطة العقارية الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/130) وتاريخ 30/11/1443هـ، الذي يوجب بيان اسم الوسيط ورقم ترخيصه في أي إعلان (المادة العاشرة) ويعاقب بغرامة لا تتجاوز 200,000 ريال (المادة التاسعة عشرة). (3) نظام التجارة الإلكترونية الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/126) وتاريخ 7/11/1440هـ، الذي يعدّ الإعلان الإلكتروني وثيقة تعاقدية مكملة ملزمة ويحظر الادعاءات المضللة فيه (المادتان العاشرة والحادية عشرة).
مثال تطبيقي
مكتب وساطة في الرياض يخصص 5,000 ريال شهرياً لإعلانات بحث مدفوعة على عبارات مثل «شقة للإيجار في حي النرجس» لعشر شقق لكل منها ترخيص إعلان ساري. متوسط سعر النقرة في هذا المثال 2.5 ريال، فتصل 2,000 نقرة إلى صفحة هبوط تعرض رقم الترخيص ورمز QR ورقم التواصل المسجّل في الترخيص. يعبّئ 4% منهم نموذج الاستفسار (80 عميلاً محتملاً بتكلفة 62.5 ريالاً لكل منهم)، ويُوقَّع 6 عقود إيجار بمتوسط 55,000 ريال سنوياً. عمولة المكتب 2.5% من إيجار السنة الأولى، أي 1,375 ريالاً لكل عقد و8,250 ريالاً إجمالاً مقابل إنفاق 5,000 ريال. وعند تأجير كل شقة يوقف المكتب إعلانها في اليوم نفسه.
أخطاء شائعة
- ✗تشغيل إعلان مدفوع لعقار محدد دون ترخيص إعلان أو دون إظهار رقمه أو رمز QR في الإعلان أو صفحة الهبوط.
- ✗نشر أسعار أو وحدات وهمية لجذب النقرات وجمع أرقام المهتمين، وهو محظور صراحةً في لائحة التسويق والإعلانات العقارية.
- ✗وضع رقم تواصل في الإعلان يختلف عن الرقم المقدم في طلب ترخيص الإعلان.
- ✗ترك الحملة تعمل بعد بيع العقار أو تأجيره أو انتهاء ترخيص إعلانه.
- ✗الاعتماد على كلمات مفتاحية عامة جداً ودون تتبّع للتحويلات، فتُستنزف الميزانية في نقرات لا تتحول إلى استفسارات.
فروقات دولية
آلية الدفع بالنقرة واحدة عالمياً، والفرق في القيود التنظيمية على المحتوى. ففي السعودية يُشترط ترخيص إعلان لكل عقار وتطابق بيانات التواصل مع الترخيص، بينما تكتفي أسواق كثيرة بقواعد عامة ضد الإعلان المضلل. وتفرض بعض الأسواق الخليجية الأخرى تصاريح إعلان عقاري خاصة بها، لذا يُتحقق من القواعد المحلية في الإمارات أو مصر أو تركيا قبل تشغيل حملات تستهدف مشترين هناك.
