تصوير الدرون

تصوير الدرون العقاري هو التقاط صور ومقاطع جوية للعقار ومحيطه بطائرة صغيرة دون طيار، لإظهار الموقع والمساحة والإطلالة والقرب من الطرق والخدمات، وهو من أكثر وسائل العرض فاعلية للأراضي الخام والمخططات والمشاريع والمجمعات والفلل ذات المساحات الكبيرة، حيث لا تكفي الصور الأرضية لإيصال الصورة الكاملة. في السعودية ينظّم تشغيل الطائرات دون طيار الجزء 107 من لوائح الهيئة العامة للطيران المدني (GACAR Part 107 – تشغيل الأنظمة الجوية بدون طيار). ومن أبرز أحكامه: وجوب تسجيل المشغّل إذا كانت الطائرة مزودة بكاميرا أو مستشعر قادر على التقاط بيانات شخصية، ووجوب الحصول على موافقة الجهة المختصة للتصوير الفوتوغرافي والمرئي، وحمل قائد الطائرة شهادة طيار عن بُعد صادرة من الهيئة، والحصول على تصريح تشغيل. وتحدد الفئة المفتوحة حدوداً قياسية: كتلة إقلاع أقل من 25 كجم، والطيران في مدى الرؤية البصرية، وعلى ارتفاع لا يتجاوز 120 متراً نهاراً، وعلى بُعد لا يقل عن 30 متراً أفقياً من الأشخاص غير المشاركين، ودون الطيران فوق منطقة مأهولة أو داخل 8 كم من منطقة حركة مطار خاضع للمراقبة؛ وما يتجاوز هذه الحدود يحتاج إلى موافقات إضافية ضمن «الفئة المحددة». لذلك يلجأ كثير من المكاتب إلى مزودي خدمات تصوير جوي مسجّلين بدلاً من التشغيل الذاتي. ويبقى المنتَج النهائي إعلاناً عقارياً يحتاج ترخيص إعلان، ويجب ألا يُظهر ما يخالف الواقع أو يكشف الحياة الخاصة للجيران كأفنية المنازل المجاورة.