التقنية العقارية

التخزين السحابي

مرادفات: الحوسبة السحابية، التخزين على السحابة، الأرشفة السحابية

آخر تحديث: 2026-09-25

تعريف موجز

التخزين السحابي هو حفظ البيانات والملفات على خوادم يديرها مزوّد خدمة ويُوصل إليها عبر الإنترنت بدلاً من أجهزة المنشأة المحلية، بما يتيح الوصول من أي مكان والمشاركة والنسخ الاحتياطي التلقائي.

نظرة شاملة

التخزين السحابي هو حفظ البيانات والملفات على خوادم يديرها مزوّد خدمة ويُوصل إليها عبر الإنترنت بدلاً من أجهزة المنشأة المحلية، بما يتيح الوصول من أي مكان والمشاركة والنسخ الاحتياطي التلقائي. في السعودية ينظم هذا المجال أكثر من جهة. هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية تنظم مزودي الحوسبة السحابية عبر تنظيمات تقديم خدمات الحوسبة السحابية، ويسجل المزودون لديها في فئات بحسب تصنيف البيانات التي يتعاملون معها. والهيئة الوطنية للأمن السيبراني أصدرت ضوابط الأمن السيبراني للحوسبة السحابية (CCC-2:2024) الإلزامية للجهات الحكومية وجهات البنية التحتية الوطنية الحساسة ولمزودي الخدمة الذين يخدمونها. ونظام حماية البيانات الشخصية يحكم نقل البيانات الشخصية خارج المملكة عبر لائحة نقل البيانات المحدَّثة في سبتمبر 2024، التي تشترط مستوى حماية ملائماً أو ضمانات مثل البنود التعاقدية المعيارية أو القواعد المؤسسية الملزمة. وفي القطاع العقاري تحديداً، تُلزم لائحة التسويق والإعلانات العقارية لعام 2026 المنصات العقارية الإلكترونية باستضافة خوادمها داخل المملكة. السحابة ليست آمنة تلقائياً: المزود يحمي البنية التحتية، والمنشأة مسؤولة عن الحسابات والصلاحيات وإعدادات المشاركة. وأغلب التسربات السحابية ينتج عن روابط مشاركة عامة أو حسابات بلا مصادقة متعددة العوامل، لا عن اختراق المزود.

الأساس النظامي

ينظم مزودي الحوسبة السحابية تنظيماتُ تقديم خدمات الحوسبة السحابية الصادرة عن هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، وتلزم ضوابط الأمن السيبراني للحوسبة السحابية (CCC-2:2024) الصادرة عن الهيئة الوطنية للأمن السيبراني الجهات الحكومية وجهات البنية التحتية الوطنية الحساسة ومزوديها. ويحكم نقل البيانات الشخصية خارج المملكة نظام حماية البيانات الشخصية (م/19 وتاريخ 9/2/1443هـ) ولائحة نقل البيانات الشخصية خارج المملكة المحدَّثة في سبتمبر 2024. وتشترط اللائحة التنظيمية للتسويق والإعلانات العقارية (2026) استضافة خوادم المنصات العقارية الإلكترونية داخل المملكة.

مثال تطبيقي

مكتب في الرياض لديه أرشيف رقمي بحجم 200 جيجابايت يضم عقوداً وفواتير وصور وحدات لخمس سنوات. ينقله إلى خدمة تخزين سحابي بمركز بيانات داخل المملكة بتكلفة 150 ريالاً شهرياً تضاف إليها ضريبة 15% (22.5 ريالاً)، أي نحو 2,070 ريالاً سنوياً. يفعّل المصادقة متعددة العوامل لجميع الحسابات، ويمنع روابط المشاركة العامة، ويقسم المجلدات بحيث لا يرى موظفو التسويق ملفات الحسابات البنكية للملاك. وعند سرقة هاتف أحد الموظفين، يُلغى وصوله فوراً دون فقد أي ملف.

أخطاء شائعة

  • ✗الاعتقاد أن السحابة آمنة تلقائياً وإهمال إعدادات الحسابات والصلاحيات.
  • ✗مشاركة مجلدات العقود والهويات عبر روابط عامة يستطيع أي شخص فتحها.
  • ✗نقل بيانات العملاء إلى خوادم خارج المملكة دون مراعاة ضوابط لائحة نقل البيانات.
  • ✗استضافة منصة إعلانات عقارية خارج المملكة بالمخالفة لالتزامات المنصات في لائحة 2026.
  • ✗عدم وجود نسخة احتياطية مستقلة أو خطة لتصدير البيانات عند تغيير المزود.

فروقات دولية

تفرض دول عدة قيوداً على نقل البيانات خارج حدودها؛ فالاتحاد الأوروبي يشترط قرارات ملاءمة أو بنوداً تعاقدية معيارية، وتركيا تنظم النقل للخارج في قانون حماية البيانات الشخصية رقم 6698، والإمارات في المرسوم بقانون اتحادي رقم 45 لسنة 2021. يتميز الإطار السعودي بتعدد الطبقات: تسجيل المزودين لدى هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، وضوابط أمن سيبراني للسحابة، ولائحة نقل البيانات، إضافة إلى اشتراط قطاعي خاص باستضافة خوادم المنصات العقارية داخل المملكة.

أسئلة شائعة

ما هو التخزين السحابي؟▾
هو حفظ البيانات والملفات على خوادم يديرها مزود خدمة ويُوصل إليها عبر الإنترنت بدلاً من الأجهزة المحلية، مع إمكانية الوصول من أي مكان والنسخ الاحتياطي التلقائي.
هل يجوز حفظ بيانات العملاء على خوادم خارج السعودية؟▾
يجوز وفق ضوابط نظام حماية البيانات الشخصية ولائحة نقل البيانات خارج المملكة، التي تشترط مستوى حماية ملائماً أو ضمانات كالبنود التعاقدية المعيارية.
هل يجب أن تكون خوادم المنصات العقارية داخل المملكة؟▾
نعم، تشترط لائحة التسويق والإعلانات العقارية لعام 2026 أن تستضيف المنصات العقارية الإلكترونية خوادمها داخل المملكة.
من ينظم مزودي الحوسبة السحابية في السعودية؟▾
هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية عبر تنظيمات تقديم خدمات الحوسبة السحابية، وتصدر الهيئة الوطنية للأمن السيبراني ضوابط الأمن السيبراني للحوسبة السحابية.
هل التخزين السحابي آمن؟▾
المزود يحمي البنية التحتية، لكن أمن الحسابات والصلاحيات وروابط المشاركة مسؤولية المنشأة، ومعظم التسربات تنتج عن إعدادات خاطئة أو حسابات بلا مصادقة متعددة العوامل.

بلغات أخرى

العربية
التخزين السحابي

التخزين السحابي هو حفظ البيانات والملفات على خوادم يديرها مزوّد خدمة ويُوصل إليها عبر الإنترنت بدلاً من أجهزة المنشأة المحلية، بما يتيح الوصول من أي مكان والمشاركة والنسخ الاحتياطي التلقائي.

الإنجليزية
Cloud Storage

Cloud storage is keeping data and files on servers run by a service provider and accessed over the internet rather than on a business's local devices, allowing access from anywhere, sharing and automatic backup.

التركية
Bulut Depolama

Bulut depolama, verilerin ve dosyaların işletmenin yerel cihazları yerine bir hizmet sağlayıcının işlettiği ve internet üzerinden erişilen sunucularda tutulmasıdır; her yerden erişim, paylaşım ve otomatik yedekleme sağlar.

مصطلحات مرتبطة

Amlakire

عن أملاكي

أملاكي هو نظام سعودي متكامل لإدارة العقارات، يدعم المكاتب العقارية والملاك في إدارة الإيجارات والصيانة والتقارير بكفاءة عالية، يجهّز بيانات العقود لتوثيقها في منصة إيجار، ومتوافق مع أنظمة المملكة.

اعرف المزيد→