Yazılı Beyan
Eş Anlamlılar: yeminli ifade، noter onaylı beyan، sertifikalı beyan، yasal beyan، resmi yazılı ifade
Son güncelleme: 2026-05-09
Kısa Tanım
Yasal kanıtta kullanılan yeminli yazılı beyan; emlak davalarında sunulur, yargı önünde kanıt olarak kabul edilir.
Genel Bakış
Yasal Dayanak
Suudi çerçevesinde onaylı beyanlar, noter yetkilerini düzenleyen Belgeleme Sistemi ve yönetmelikleri ile resmi olarak onaylanmış belgelerin hukuki otoritesini tanımlayan İspat Sistemi'ne dayanmaktadır.
Pratik Örnek
Türki El-Şemmeri, Gayrimenkul Geliştirme Fonu'ndan konut kredisi prosedürlerini tamamlamak için Riyad bölgesinde kayıtlı hiçbir gayrimenkulünün bulunmadığını doğrulamak istedi. Bunu belirten onaylı yazılı bir beyan sunması talep edildi. Türki notere giderek Nafath aracılığıyla kimlik doğrulamasının ardından önünde beyanını verdi. Noter, sıra numarası, tarih ve resmi imza taşıyan onaylı bir beyan belgesi düzenledi. Belge, kredi dosyası kapsamında Gayrimenkul Geliştirme Fonu tarafından kabul edildi. Türki daha sonra Medine'deki bir mülkte beyanında belirtmediği küçük bir miras payının bulunduğunu fark etti ve gerçeğe aykırı beyandan doğacak sonuçlardan kaçınmak için hemen düzeltilmiş bir beyan sundu.
Yaygın Hatalar
- ✗Yanlış beyanın hukuki sonuçlarının farkında olmaksızın eksik veya hatalı bilgiler içeren bir beyan sunmak
- ✗Devlet platformları aracılığıyla verilen elektronik beyanın noter önündeki kâğıt beyandan daha az yetkili olduğuna inanmak
- ✗İmzalamadan önce beyandaki bilgilerin doğruluğunu, özellikle mülkler ve yasal haklar konusunda teyit etmeyi ihmal etmek
- ✗Son kullanım tarihi geçmiş veya uzun süre önce düzenlenen bir beyanı güncel beyan gerektiren işlemlerde kullanmak
- ✗Beyanın bir kopyasını ve yetkili makam tarafından kabulünün alındısını saklamayı ihmal etmek
Uluslararası Farklılıklar
Birleşik Arap Emirlikleri'nde Beyanlar (Affidavit), DIFC ve DIAC mahkeme prosedürlerinde yaygın olarak kullanılmakta ve orada uygulanan İngiliz hukuku kapsamındaki yeminli ifadelerle eşdeğer tutulmaktadır. Türkiye'de noter önünde imzalanan belgeler (Noterde İmzalanan Beyan), Suudi sisteminde olduğu gibi kullanılmaktadır. Mısır'da onaylı beyan, tapu sicil müdürlüğü veya mahkeme tasdiki önünde noterlik işleminin karşılığıdır. Birleşik Krallık'ta Gerçeğin Beyanı (Statement of Truth) ve Yasal Beyanlar (Statutory Declaration) medeni ve gayrimenkul davalarında kullanılmaktadır. ABD'de Beyan (Affidavit), Noteri önünde imzalanan yargısal ve idari gayrimenkul işlemlerinde temel bir usul aracıdır.