الإيجار الشهري

العقد الشهري في النظام السعودي هو عقد إيجار قصير الأمد بمدة شهر واحد قابل للتجديد، يُستخدم بشكل رئيسي للوحدات المفروشة، الإقامات المؤقتة (للموظفين، الطلاب، الزوار)، والمستأجرين الذين لا يرغبون بالتزام طويل. يمتاز العقد الشهري بمرونة عالية: انتهاء وتجديد سهل، أجرة عادة أعلى من السنوية بنسبة 15-25%، إمكانية التعديل السريع في الشروط شهرياً، وعملية إخلاء مبسطة عند انتهاء الشهر دون الحاجة لإشعار طويل. يخضع العقد الشهري لنفس أحكام نظام المعاملات المدنية ولائحة منصة إيجار، لكنه يُصنَّف ضمن العقود قصيرة الأمد، مما يعني خضوعه لضريبة القيمة المضافة 15% (حتى لو كان سكنياً، لأنه قصير الأمد). توفر منصة إيجار آلية مبسطة لتوثيق هذه العقود وتجديدها تلقائياً شهرياً ما لم يبدِ أحد الطرفين رغبته في الإنهاء.